中新网广州7月10日电 (索有为 陈虹伶 刘斯斯)广东省高级人民法院10日通报,广州海事法院日前发布涉粤港澳大湾区海事审判暨2019年海事审判白皮书(下称“白皮书”),白皮书显示,该院去年审结涉外、涉港澳台一审海事海商案件616件。

白皮书显示,一年来,广州海事法院充分发挥海事审判职能作用,为维护航运安全秩序和涉海洋行政法治秩序、保护海洋资源环境,为促进对外经济贸易和广东航运经济发展,推动海洋强国战略实施、高质量共建“一带一路”和粤港澳大湾区建设营造良好法治环境。依法审理了一批涉港口作业、港口建设、港口疏浚、港口货物保管等海事案件,助推重点港口、航运枢纽等海上战略通道建设,促进航运市场规范有序健康运行。

白皮书还围绕粤港澳大湾区建设中涉及海事诉讼管辖、船舶触碰桥梁纠纷、海洋渔业纠纷、海事行政机关执法等七个热点问题提出了相应对策和建议。

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截止目前,北京万科已取得约2万套北京市租赁住房资格。除成寿寺项目外,还有高立庄等项目的长租公寓也将陆续入市。

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“性价比很高。”这是7月6日下午,和讯房产来到项目时听到周围人最多的一句评价。这个性价比包括房租、通勤距离、精装设计,以及免费的社交空间。

对于产品研发的过程,项目店长表示,改造型泊寓受到原有建筑规划的诸多限制,难以施展拳脚;而集体土地自带全新开发建造的优越性,这给了项目团队更多设计和创造的空间。从设计建造之处,就可以专为年轻人考虑。“让年轻人做自己的生活设计师。所以5大个性主题房,以主题表达个性,以个性构建社群。真正的社群是由相同个性爱好的人凝聚起来的。通过这种主题的划分,社群文化可以做得更生动。”

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《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》中提出,未来五年全市住房建设计划安排150万套,其中租赁住房50万套,占比30%。2017年,北京市印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,以“进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作,落实我市2017-2021年集体土地供应任务”。

第二条赛道创新土地合作模式

和讯房产了解到,该项目是原北京丰台区南苑乡成寿寺村18亩集体土地,位于北京南三环方庄桥的西南侧,土地经营权属于村集体,万科负责建设、运营,持有项目建成后45年的经营管理权及收益权。同时,万科须向村集体支付保底租金收益及一定超额收益。

突出“量身定制” 解决需求错配问题

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上海丽质整形医院以美容整形外科为主,其中芭比翘睫眼综合、混血隆鼻鼻综合、自体脂肪填充、网红全脸打造是本院主打特色项目。医院属中高档规模整形医院,环境舒适,服务贴心。专家师资庞大,精湛医师团队仍在扩建中。

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资料显示,成寿寺项目的入市经历了近20年的曲折历程。项目主体为北京金城源投资管理公司,前身为成寿寺村集体经济组织,自2001年开始组织实施成寿寺旧村改造工程。2005年成寿寺村作为北京市第一个试点村,完成了整建制撤村转居工作,农村集体土地归属金城源公司和全体股东所有。

据悉,2019年,广州海事法院共审结各类案件4203件,同比增长28.81%,审结涉外、涉港澳台一审海事海商案件616件,执结各类案件1296件,执行到位金额14.5亿元。该院已实现所有标的物线上拍卖,司法网拍覆盖率达100%,全年成交金额1.2亿元,平均溢价率71.97%,成功拍卖船舶22艘。

而澳门文化局连续多年参与“澳门书市嘉年华”,是次将展出艺术、历史、文学及演艺等多个范畴的中、葡、英文出版物,共400多种超过1100本图书,同时推出《小城大梦──写给孩子的澳门故事》、《华丽逸事──哈丽特?洛笔下的澳门》、《欧风遗踪──澳门圣若瑟修院与教堂》及《冼星海的音乐之路》等多本新书。书市期间,文化局新书以优惠折扣出售。

记者现场看到,书市首日,便吸引不少市民到场选购心仪读物。带着儿子到场的市民仇先生表示,疫情期间小朋友外出活动减少,在家中阅读书籍的时间增加,阅读更加专注,希望借此机会培养小朋友良好的阅读习惯。

“集体土地有一定的限制,运营细节很重要。只有资金成本低、运营成本低、建造时间短,才能比其他企业有优势。”在万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖眼中,万科第二条赛道长租公寓就具备这种优势。

2017年北京万科以“给年轻人一个有家的城市”为初心,确立在租购并举的时代,为年轻人、为时代的奋斗者提供租得起的房子和生活配套解决方案。

(一)为了防止上当受骗,考生和家长要从正规渠道获取各种招生信息,甄别各种招生欺诈行为。特别提醒广大考生和家长,录取期间,考生可以登录重庆市教育考试院门户网(www.cqksy.cn)或重庆招考信息网(www.cqzk.com.cn)免费查询自己的录取轨迹在内的录取情况,也可以到区县招考机构进行查询。考生在收到录取通知书后,应通过上述查询渠道或高校官网或到区县招考机构进行核实和确认。

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“这个项目最大的不同,就是创新了集体租赁住房土地合作模式,这在北京市场是首例,在全国也是屈指可数。”泊寓成寿寺社区相关负责人表示,其他的一切设计创新都是在土地创新基础之上。

2017年是转折之年,成寿寺村集体以土地经营权与万科合作,将项目建成后45年的经营管理权及收益权转让给万科。有别于土地获取,万科前期只需投入建设开发成本,降低了企业参与租赁住房的负担。同时,万科每年付给村集体的收益有最低限,如果盈利超出预期,村集体还会在保底租金收益的基础上分享一定的超额收益,既保护了村民的基本利益,又让村民有机会共享市场的增量红利。

“村集体选择万科,这是对万科品牌以及产品的一种信任。万科投入了很大的精力和心血去打磨这个项目,结果不负众望。”上述相关负责人介绍,该项目作为北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点工程,也受到了区政府主管领导的高度重视,多次组织项目专项协调会,推动项目进展;同时也得到了各相关委办局的大力支持,在项目手续办理上给予了技术和政策上的诸多帮助。

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澳门书市嘉年华是澳门三大书展之一,每年夏季在澳门理工学院举办。书市期间还举行新书首发、主题讲座、文艺表演等丰富多彩的活动,深受市民喜爱。(完)

在业内人士看来,泊寓成寿寺社区的入市有效助力了两个错配问题的解决。一是供求错位,租赁人口中近400万白领需求独立空间,而供应中仅80万套开间或一居的独立空间,无法被满足需求的大部分青年只能采用合租方式;二是价格错配,除去北京市逐年拆除的城中村/地下室,北京市合规的租赁住房其实只有250万套,而平均套均租金为7000元/月,超出了年轻人合理的支付范围。

不管是创新集体租赁住房土地合作模式,还是精心打磨创新产品,万科的初心就是为城市青年提供的美好租房生活样本,为城市经营理想家努力打造的新型社区。正如泊寓的品牌理念所描述的那样:泊寓,出租的不是房间,而是房间里的欢笑跟态度。

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注: 请考生及时关注志愿填报网站公布的征集志愿时间,如有变动,以网站最新公布的时间为准。同时,提醒考生应按照征集志愿安排,及时登录志愿填报网站查看征集志愿的院校和专业计划,填报征集志愿。由于征集志愿时间较短,考生应牢记自己高考报名时设置的密码。如忘记密码或丢失密码,应该及时通过报名时设置的主要手机号找回密码并牢记,必要时可通过报名所在区县招考机构的协助找回密码。

上海丽质整形医院,始创于2010年始终秉承诚信、有爱和良父义务精神,占地面积2000平,营业面积7000平。医院全项目开展,资质齐全,包括口腔科、光学美容皮肤科、VIP无菌手术室、如家一般温馨舒适的护理病房等。

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在产品打磨方面,与市面上其他长租公寓不同的是,万科泊寓成寿寺店突出“量身定制”,共创新研发了女生房、宠物房、主播房、SOHO房、健身房等五类主题房,面向不同收入水平、职业特点和租住需求的细分客群。

据悉,这是该院连续第四年以中、英、葡萄牙语三语种发布白皮书。(完)

今年以来,多个文件中提到集体土地市场化问题。4月9日,中共中央、国务院印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,其中提到要推动土地要素市场化配置。5月28日,被称作“社会生活百科全书”的《民法典》在十三届全国人大三次会议上审议通过,法典中对农村集体土地流转的规定,也被认为是对农民土地用益“物权化”的有力推进。农村集体土地流转之所以频繁受到关注,根本原因是其作为土地要素的价值长期未被激活,导致其使用效率和增值空间双低。而盘活集体土地是激活要素潜能的内在要求。万科的第二条赛道,创新集体租赁住房土地合作模式,无疑给市场参与者提供了一个最好的样本。

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因此,自2018年3月15日取得立项批复,到8月23日取得“工程施工许可证”,总用时仅5个月,比计划提前两个月开工。2020年6月正式入市,成为全国首个开工及开业的集体土地租赁住房项目。

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集体土地增量开发的优越性同时带来了成本上的控制。比如大镜面、无阴影的美妆镜,可以适用于多个主题房的使用场景,万科大批量的定制采购可以产生集约化、装配化效果。在万科看来,要通过设计增加价值,而不是通过增加成本来增加价值。建造成本和房间空间是有限的。在基础设计的模板之上,用更贴近客户需求的设计、多场景应用的部品,来控制成本。

十九大指出,要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”、“让全体人民住有所居”。在北京市推进租赁市场发展过程中,一方面“租购并举”成为城市和政策发展的重要趋势,租购同权法律实践不断完善,另一方面土地供应上向租赁市场倾斜。

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